精装修房与毛坯房比较，可为购房者节省出不少的时间和精力，所以精装房遭到购房者的喜欢。因为日常购房者不可以监控房子的装修过程，并且新闻中常常报道精装修房的水平问题。这也就是说购房者在验收时需要愈加小心。精装房在收房时，同样也面临着一个验收的过程。那样精装房验收到底要验什么呢？下面记者为大伙介绍一下精装房验收的有关常识，期望可以帮到大伙。
＂三书一证一表＂是楼房水平经过国家有关部门权威认同的标记，是开发商交房的必要条件，因此业主在收房前必须要检查开发商的三书一证一表是不是齐全。
1、检查三书一证一表
承重墙与楼板是不是受力是关注的重点之一；墙面垂直平整度是第二个关注点。可使用眼观的办法来检查墙面颜色均匀程度，用手仔细摸墙面，感受平整度与裂缝的问题，特别是检查承重墙与楼板的时候，看是不是有受重裂缝和贯穿性裂缝。
2、承重墙与墙面检查
精装房中涉及的建材类型海量，购房者与开发商签订的购房合同中不只要明确建材的品牌，更需要标明装修所用建材的型号，特别是一些用率高、对建材水平需要高的设施，譬如卫生洁具、灯具、厨房设施、五金件，与拥有防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。
3、核实建材型号
主要检查是不是漏电、正常通电、供电、各取电插口是不是准确通畅与插座、弱电接口是不是正常等。最简单的办法就是打开所有些灯具开关，看看灯具是不是全都亮，再带上一个万用表检查每一个插座是不是有电。最后，还要向负责人或者物业公司索要基本的电路装修效果图纸，将来一旦出现状况的话，可以根据图纸找专业职员进行修理。
4、电力检查
作为家里危险系数的一环，煤气管道的安装需要符合规定，因此购房者在验房时，需要重点检查煤气管道的安装，包含管道的密封性、承压性、警报功能等。
5、检查煤气管道
对地漏、排水口和排水管道的检查有以下办法。打开水龙头，假如听到咕噜噜的声音表示去水正常。然后检查面盆的排水管道，排水时，用手摸管身，检查排水管接口与管身的紧密度，查询有无渗漏。假如出现去水受阻，排水工程需要重新施工。假如水管渗漏，需要立即更换。
6、排水管检查
精装房子验收十分要紧，购房者不可为了早点收房而忽略了验房这一环节，草率地签字收房。大家要掌握合法适当的维护我们的权益，以免后期出现房子水平问题时，开发商推脱责任。假如在验房时没发现问题，保修期内也要多察看，注意房子出现的各种问题，准时与开发商或物业协商。最后记者期望大伙都能买到自己心仪的房屋！
